5-Zimmer-Wohnung am Hans-Mielich-Platz · WG-geeignet · G1-2.OG-L
Objektbeschreibung
WG-geeignete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² und Balkon 2 Bäder, am Hans-Mielich-Platz. Lage Gerhardstr.1 2, Untergiesing, 81543 München Der Hans-Mielich-Platz liegt im Stadtteil Giesing innerhalb einer ruhigen Wohngegend. Bänke laden hier zum Verweilen ein und für Kinder gibt es gleich nebenan einen aufregenden Spielplatz. Im Jahr 2012 ist der Hans-Mielich-Platz umgestaltet worden und bietet seither mit seinen Baumgruppen und Grünflächen einen Ort der Erholung Mitten in Giesing. Ein Freiluftschachfeld lädt hier zum Spielvergnügen unter freiem Himmel ein, ebenso wie der Spielplatz und die Grünfläche entlang der Gerhardstraße. Hier können sich Kinder an Klettergerüsten, Wasserpumpen und Bewegungsspielgeräten austoben. Der Spielbereich ist zur Straße hin mit Sitzbänken abgegrenzt, wo die Eltern sich ausruhen können.
Grundriss
Zum Vergrößern anklicken. Möblierung beispielhaft, nicht maßstäblich.
Ausstattung & Angaben
Lage
Das moderne Eckgebäude (Baujahr 2005) befindet sich in äußerst gefragter, urbaner Wohnlage im Münchner Stadtteil Untergiesing, nur wenige Gehminuten von den weitläufigen Grünflächen der Isarauen (Flaucher) entfernt. Die direkte Umgebung am Hans-Mielich-Platz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants liegen unmittelbar vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Stationen „Candidplatz“ und „Kolumbusplatz“ (U1, U2, U7) sowie mehrere Buslinien (z. B. Linien 54 und X30) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über den nahegelegenen Mittleren Ring (B2R) besteht zudem ein direkter Anschluss an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz (A8, A995). Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, helle Grundrisse und eine gelungene Kombination aus lebendigem Viertelcharakter und unmittelbarer Nähe zur Natur an der Isar.